Nelegalni objekti jedan od najvećih izazova za sever Kosova
vesti 20.06.2018 Radio Kontakt plus
KOSOVSKA MITROVICA - Jedan od najvećih izazova sa kojim se sever Kosova susreće, jeste izgradnja nelegalno izgrađenih objekata. Tome doprinose, pre svega, problemi tehničke, zakonske i političke prirode.
To je rečeno na današnjoj promociji projekta "Tretiranje građevinskih objekata bez dozvole na severnom Kosovu", koji sprovode NVO Centar za razvoj društva (CDO) iz Južne Mitrovice i Centar za razvoj žena (CWD) iz Severne Mitrovice.
Prema podacima koje poseduje kosovsko Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja, broj ilegalnih objekata na celoj teritoriji Kosova iznosi 353.685. Od tog broja, 849 objekata spada pod izgradnju visokog rizika, a 352.836 pripada niskim ili srednjim rizičnim konstrukcijama.
U istraživanju koje su sprovele NVO CDO i CWD, navodi se da Južna Mitrovica trenutno ima 8.134 dobrovoljno podnetih zahteva za legalizaciju od strane građana, od kojih je do sada legalizovano tek 17 objekata. S druge strane, Opština Severna Mitrovica ima 1.441 zahtev, od kojih nijedan nije rešen.
Glavna izvršna službenica opštinske administracije Severna Mitrovica Adrijana Hodžić, podseća da do legalizacije bespravno podignutih objekata nije došlo zbog, kako kaže, nepostojanja potpisanog memoranduma između Opštine Severna Mitrovica i Ministarstvom za prostorno planiranje.
Naglašava da je ovaj memorandum izostao, jer nije postignut Sporazum o razgraničenju između Severne i Južne Mitrovice u Suvom Dolu.
"Nažalost, naši su građani vrlo često žrtve visokih politika. Neophodno je da naša opština potpiše memorandum, koji je sporan za našu lokalnu samoupravu sa Ministarstvom za prostorno planiranje. Imali smo rokove koje smo morali da ispoštujemo, da prihvatimo sve te zahteve i sada svi ti zahtevi čekaju na realizaciju", ističe Hodžić.
Kao glavni tehnički problem sa kojim se Opština Severna Mitrovica susreće, Hodžić navodi funkcionisanje Službe za katastar, geodeziju i urbanizam.
"Naime, mi imamo svega par službenika koji još uvek idu na obuku i nismo naišli na najadekvatniju podršku od strane Centralne katastarske agencije. Nadam se da ćemo taj problem da prevaziđemo. Proteklih par meseci, nismo bili u stanju da pružimo usluge našim sugrađanima, svaki slučaj smo vraćali nazad", kaže Hodžić.
(image)
Dodaje i da se opština Severna Mitrovica u proteklih 5 godina, između ostalog, trudila da na neki način „toleriše“ nelegalnu izgradnju onih objekata koji imaju ekonomski karakter, kako bi se smanjio nivo socijalnih slučajeva u ovoj opštini.
Takođe ističe i da se opština istovremeno brine o ljudima koji imaju svoj biznis.
"U isto vreme, trudimo se da na neki način brinemo o svim onim ljudima koji su do sada imali svoje biznise. Da pronađu neko drugo rešenje, kako bi nastavili sa svojim biznisima. Tretiramo svaki primer. Svaku situaciju. Da su ljudi napravili određeni kapital i da mogu eventualno da rentiraju neki drugi objekat, gde bi mogli da nastave sa tim svojim biznisima", poručuje šefica opštinske administracije.
Hodžić se nada da će Zakon o tretiranju izgradnji bez dozvola biti usvojen i obećava da će se lokalna samouprava potruditi da bude na visini zadatka, kako bi maksimalno izašla u susret sugrađanima. Istovremeno naglašava da javne površine treba da budu dostupne svim građanima Severne Mitrovice, a ne samo pojedincima.
Ljubiša Mijačić, ekspert za urbanu konstrukciju nije optimista kada je u pitanju tretiranje problema nelegalno izgrađenih objekata. Kao razloge navodi tehnička ograničenja, zatim probleme zakonske i političke prirode.
Ipak, smatra da legalizacija u bilo kom sistemu je neophodna zbog razvoja grada, ali i da bi se obezbedila sigurnost objekata i sigurnost ljudi, kao i da bi ta imovina bila bezbedna.
Preporučuje i određene metode za legalizaciju objekata:
"Postoje metode da se ljudi animiraju da prave legalizaciju svojih objekata putem podsticaja - jeftinije komunalne usluge za građane koji su legalizovali objekte; besplatno ili obezbeđenje imovine od elementarnih nepogoda (naročito poplava) i slične metode...", navodi Mijačić.
Ocenjuje da nije realno očekivati da do legalizacije objekata na severu Kosova dođe u neko skorije vreme. Prema njegovom mišljenju, za tako nešto, potrebno je minimum dve godine, ali uz „radikalne“ promene.
Projekat "Tretiranje građevinskih objekata bez dozvole na severnom Kosovu" finansira se kroz Katalitički fond civilnog društva - program sveobuhvatnog razvoja, koji implementira UNHABITAT, PAX i CBM, a finansira ih Švedska kooperativna razvojna agencija (SIDA).